Архив метки: земли с/х назначения под дачное строительство

д. Романовка, – комплекс – дом 860 кв.м. на участке 4,9 га * 20,5 млн. руб. ( 167 )

( 167 ) Продам комплекс под эко-туризм или усадьбу:

Дом 860,2 кв. м с участком 17,65 сотки + Поле под «дачку» 4 га 71,27 сотки (рядом, напротив дома)

в д. Романовка, Тарусский район  Калужская область  110 км. от МКАД по Симферопольскому шоссе. 

1. Жилой дом 860,2 кв. м с конюшней (объект ИЖС), 2-этажный, построен по канадской технологии – каркас из обработанного бруса, утепление, сайдинг.

Кадастровый № 40:20:050701:56:11

249100, Калужская область, Тарусский район, деревня Романовка, ул. Колхозная, 24 А

Может полностью использоваться под жилье, легко переделывается в хостел примерно на 35 номеров. Сейчас -

Первый этаж – обустроенная конюшня на 21 лошадь, потолки – 3,5 м, полы бетонированные, в полах денников – сосновые пеньки и глина, 1 жилая и 1 хозяйственная комнаты, амуничник, электрощитовая, газовая котельная, водяное отопление, вентиляция приточно-вытяжная с подогревом/охлаждением, 2 входа, в конюшне двое двойных подъемных ворот, хоздвор.

Второй этаж – жилой, вмещает до 25 (минимум) человек, кухня, столовая, прачечная, 2 больших зала (отдых + спорт) с вентиляцией/подогревом/кондиционированием, 6 туалетов/ванных/душей, хозяйственные помещения, высокие потолки, большие антресоли.

Электричество, водопровод, газ, 2 газовых котла Ferroli, 3 фильтра для воды, водонагреватель, канализация - система Топас.

Спутниковое ТВ, интернет, Wi-Fi

2. Участок ИЖС 17,65 соток (на нем расположен дом, это земли населенных пунктов, под жилую застройку):

Кадастровый № 40:20:050701:56, площадь 17 65.00 кв.м.

Песчано-гравийные дорожки, дренажи с дренажным колодцем, пожарная цистерна, деревянная каркасная хозпостройка с утеплением, из двух блоков: один используется как курятник, другой – сарай (может быть генераторной) и баня. Загон для собак, навес деревянный для 4 а/машин, навес хозяйственный для опилок, забор высотой более 2 м – зеленый крашеный металлопрофиль

Своя водяная скважина более 70 м с импортным насосом мощностью 2,5 куб. м в час.

Песчано-гравийная стоянка на 10-15 а/м (можно и больше) у дороги рядом с домом.

3. Поле 4 га 71,27 сотки – участки расположены на «землях, предоставленных физическим лицам для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества»; вид разрешенного использования - под дачное строительство

Кадастровый № 40:20:051601:355, площадь: 1 70 61.00 кв.м.,

Кадастровый № 40:20:051601:362, площадь: 1 36 16.00 кв.м.,

Кадастровый № 40:20:051601:363, площадь: 1 35 87.00 кв.м.,

Кадастровый № 40:20:051601:360, площадь 14 89 кв. м,

Кадастровый № 40:20:051601:361, площадь 13 74 кв. м.

Местоположение земельных участков установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Тарусский, в районе д. Романовка.

Рядом – газовая подстанция высокого давления и линия электропередач.

3,5 км от старинного русского города Тарусы (Калужская область), 35 км от Серпухова, 110 км от Москвы. Лучше ехать по Симферопольскому шоссе, но можно - и по Киевскому.

Хорошее асфальтовое шоссе до деревни. Романовка – небольшая, уютная, обустроенная, тихая, больше половины жителей – москвичи. Ходит рейсовый автобус. На такси от Тарусы – 150 руб. Ближайший магазин – 1,5 км.

Очень красивые, истинно русские места, воспетые К. Паустовским, – луга, смешанные леса, холмы, чистая река Таруса (приток Оки) - 500 м, живописный Ильинский омут, родники. Отличный воздух. Грибы, ягоды.

Цена 20,5 млн. руб. (но не менее 220 тыс. Евро)

Читать далее

с. Истомино, земельный участок 14 га под дачное строительство * 4,95 млн. руб. ( 188 )

( 188 ) Продам земельный участок 14 га в километре от села Истомино, Тарусский район, Калужская область,  от МКАД 120 км по трассе Крым. Земли сельхозназначения под дачное строительство. Участок на возвышенности, расположен в живописном, тихом, экологически чистом месте. Большая поляна в окружении леса, недалеко от участка протекает небольшой ручей.  До г. Таруса и реки Ока - 8 км. Межевание проведено. Документы готовы, оперативный выход на сделку.

Цена 4,95 млн. руб.

Читать далее