Продам усадьбу на границе Московской и Калужской обл., 90 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Земельный участок 1,8 га со строениями расположен в центре деревни Хрущево, Тарусский район, земли населенных пунктов под ЛПХ. Ландшафтный дизайн, озерко и лесная зона делают участок уникальным.
Усадьба расположена в самом живописном месте деревни, между двумя улицами, подъезд круглогодичный. Ландшафт участка: чистое озерко - 35 соток с островом - 2 сотки, установлены мосты, оборудован пляж, водопад. Перепады высот ландшафта оформлены красивыми подпорными стенками, молодой лес – 250 сосен, ели, берёзы, клёны, липы, декоративные сортовые кустарники и деревья, более 100 можжевельников и разных сортов туи высотой от 1 до 3 м. , шикарный розарий. Молодой плодоносящий сад: яблони – 11 сортов, груши – 13 сортов, черешня – 5 сортов, вишня – 3 сорта, слива – 7 сортов, виноград - 3 сорта, абрикосы, алыча …
Въездная зона, территория вокруг строений вымощена брусчаткой – 550 кв.м., к домам подведен магистральный газ, водопровод (родниковая вода) + скважина; канализация – септик – 3 куба в сутки; электричество 15 кВт (380 В) - 2 линии.
На участке 3 строения: Гостевой двухэтажный дом 104 кв.м. – холл, гостиная, 2 спальни, кухня, 2 санузла. Трёхэтажный дом - баня 315 кв.м. : зал 30 кв.м. с большим камином, холл, 5 спален, 3 санузла, на кухне дополнительно установлена дровяная печь для приготовления вкусностей «с дымком», две веранды, балкон, сауна на 4-5 человек, купель 10 куб. м. с полной системой фильтрации и дезинфекции, погреб 24 кв.м. Рядом с домом большой летний бассейн, патио. Трехэтажный дом 100 кв.м. не достроили – планировали использовать под бильярдную.
Участок шикарный, всё ухожено, идеально подходит для круглогодичного комфортного проживания. Деревня тихая, уютная, не проездная, река Протва рядом – 500 м., до реки Ока – 3 км. Атмосфера старинной русской усадьбы в близости от городской инфраструктуры - г. Протвино – 3 км, г. Серпухов – 15 км.
Цена – 17,5 млн. руб. Торг уместен.
+7-910-911-85-36 или +7-926-347-49-96 Татьяна
