Продам усадьбу на границе Московской и Калужской обл., 90 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Земельный участок 1,8 га со строениями расположен в центре деревни Хрущево, Тарусский район,  земли населенных пунктов  под ЛПХ. Ландшафтный дизайн, озерко и лесная зона делают участок уникальным.  

Усадьба расположена в самом живописном месте деревни, между двумя улицами,  подъезд круглогодичный.   Ландшафт участка: чистое озерко - 35 соток с островом - 2 сотки, установлены мосты, оборудован пляж, водопад. Перепады высот ландшафта оформлены красивыми подпорными стенками, молодой лес – 250 сосен, ели, берёзы, клёны, липы, декоративные сортовые кустарники и деревья, более 100 можжевельников и разных сортов туи высотой от 1 до 3 м. , шикарный розарий. Молодой плодоносящий сад:  яблони – 11 сортов,  груши – 13 сортов, черешня – 5 сортов, вишня – 3 сорта, слива – 7 сортов, виноград  - 3 сорта, абрикосы, алыча … 

Въездная зона, территория вокруг строений  вымощена брусчаткой – 550 кв.м.,  к домам подведен магистральный газ, водопровод (родниковая вода) + скважина; канализация – септик – 3 куба в сутки; электричество 15 кВт (380 В) - 2 линии.

На участке 3 строения:  Гостевой двухэтажный дом 104 кв.м. – холл,  гостиная, 2 спальни, кухня, 2 санузла.  Трёхэтажный дом - баня 315 кв.м.  : зал 30 кв.м. с большим камином, холл, 5 спален, 3 санузла, на кухне дополнительно установлена дровяная печь для приготовления вкусностей «с дымком»,  две веранды, балкон, сауна на 4-5 человек,  купель 10 куб. м. с полной системой фильтрации и дезинфекции, погреб  24 кв.м.  Рядом с домом большой летний бассейн, патио.  Трехэтажный дом 100 кв.м. не достроили  – планировали использовать под бильярдную.

Участок шикарный, всё ухожено, идеально подходит для круглогодичного комфортного проживания. Деревня тихая, уютная, не проездная, река Протва рядом – 500 м., до реки Ока – 3 км. Атмосфера старинной русской усадьбы в близости от городской инфраструктуры - г. Протвино – 3 км, г. Серпухов – 15 км.

Цена – 17,5 млн. руб.  Торг уместен.

+7-910-911-85-36  или +7-926-347-49-96  Татьяна

Поделиться