д. Романовка, жилой дом 315 кв.м. + гостевой дом 75 кв.м. на участке 27,5 соток * 11,5 млн. руб. ( 064 )

( 064 ) Продается красивая обустроенная усадьба в деревне у реки, 130 км от Москвы

249100, РФ, Калужская область, Тарусский район, деревня Романовка, ул. Колхозная, 24 3,5 км от старинного русского города Тарусы (Калужская область), 35 км от Серпухова, 130 км от Москвы. Лучше ехать по Симферопольскому шоссе, но можно - и по Киевскому.

1. Жилой дом 314,8 кв.м., объект ИЖС, 3-этажный, построен в 2011 г., 60 х 60-см бетонные блоки + 3-й этаж деревянный каркас (канадская технология), утепление, снаружи сайдинг, внутри обшит вагонкой. С мебелью. Кухня, столовая, галерея-библиотека, 6 спален, несколько комнат для работы/отдыха, 6 туалетов/ванных/душей, терраса, большой балкон, подиум, котельная. Водопровод, электричество (5 кВт, легко можно прибавить), газ, газовый котел Ferroli, 4 фильтра для воды, водонагреватель, вентиляция, кондиционеры, канализация - очистная система Топас. Спутниковое ТВ, кабельный интернет, Wi-Fi. Кадастровый № большого жилого дома - 40:20:050701:61

2. Гостевой дом 75 кв.м., 1-этажный, полностью реконструирован в 2015 г. Три комнаты, кладовая, кухня, туалет/душ. С мебелью. Стены – 40 см из керамзито-бетонных блоков, утепление, внутри обшит вагонкой. Также закуплен и передается покупателю сайдинг для внешней отделки. Крытая терраса, площадка для барбекю. Большой бетонированный подвал (когда-то там был бассейн, не входит в площадь дома). Кирпичная котельная. Водопровод, электричество, газ, 1 газовый котел SIME, 2 фильтра для воды, водонагреватель, канализация - очистная система Топас.

3. Земельный участок 27, 35 сотки (ИЖС - земли населенных пунктов, под жилую застройку): ухоженные лужайки, сад: яблони, груши, сливы, жимолость и т.п., - ягодные кустарники: малина, крыжовник, смородина, - зимняя теплица, загон для собак.

Песчано-гравийные и плиточные дорожки, дренажи с дренажными колодцами, забор высотой более 2 м с воротами из крашеного металлопрофиля. Своя водяная скважина 52 м. Стоянка бетонированная на 5-6 а/м на улице рядом с домом. Кадастровый № участка – 40:20:050701:55

Отличное асфальтовое шоссе до деревни. Романовка – небольшая, уютная, тихая, больше половины жителей – москвичи. Ходит рейсовый автобус. Такси от Тарусы – 150 руб. До продмага – 1,5 км.

Красивые, истинно русские места, воспетые К. Паустовским, – луга, смешанные леса, холмы, чистая река Таруса (приток Оки) - 500 м, живописный Ильинский омут, родники. Грибы, ягоды. Идеальная экология.

Цена – 11 500 000 рублей (но не менее 125 000 Евро)

+7-926-347-49-96 или +7-910-911-85-36   Татьяна

Поделиться