Продается усадьба – срочно, с большой скидкой!
Три Медведя предлагают деловому человеку свою усадьбу рядом с Тарусой – готовую основу для туристического бизнеса
Три дома – Папы-Медведя, Мамы-Медведицы и Мишутки - на участке 45 сот. в деревне Романовка. Построены недавно, в отличном, рабочем состоянии
+ Рядом поле под «дачку», почти 5 га
29 700 000 рублей. В строительстве усадьба обошлась втрое дороже! До 13 декабря – скидка* 20 %!
*Скидка действует при заключении предварительного договора и внесении задатка. Торга не будет.
Электричество, газ, вода (скважина), канализация с очисткой, кабельный интернет, Wi-Fi
Истинно русские места, воспетые К. Паустовским, – луга, смешанные леса, холмы, вид на семь горизонтов, до чистой реки Таруса (приток Оки) - 500 м, живописный Ильинский омут, родники. Грибы и ягоды.
Хорошее асфальтовое шоссе до деревни, затем – прочная ровная грунтовка.
Романовка – уютная, обустроенная, тихая, больше половины жителей – москвичи. Ходит рейсовый автобус.
Продает ИП
Дополнительная информация – у нашего представителя:
+7-926-347-49-96 или +7-910-911-85-36 Татьяна
DCIM\100MEDIA 
+7-926-347-49-96 или +7-910-911-85-36 Татьяна
Усадьба в Романовке – Объекты
1. Жилой дом Мама-Медведица, 314,8 кв.м. Объект ИЖС, 3-этажный, построен в 2011 г., 60 х 60-см бетонные блоки + 3-й этаж деревянный каркас (канадская технология), утепление, снаружи сайдинг, внутри обшит вагонкой. С мебелью. Кухня, столовая, галерея-библиотека, шесть спален, несколько комнат для работы/отдыха, 6 туалетов/ванных/душей, терраса, большой балкон, подиум, котельная.
Электричество, газ, газовый котел Ferroli, 4 фильтра для воды, водонагреватель, вентиляция, кондиционеры, канализация - очистная система Топас.
2. Гостевой дом Мишутка, 75 кв.м, 1-этажный, полностью реконструирован в 2015 г. Три комнаты, кладовая, кухня, туалет/душ. С мебелью.
Стены – 40 см из керамзито-бетонных блоков, утепление, внутри обшит вагонкой.
Также закуплен и передается покупателю сайдинг для внешней отделки.
Крытая терраса, площадка для барбекю. Большой бетонированный подвал (когда-то там был бассейн, не входит в площадь дома). Кирпичная пристройка-котельная.
Электричество, газ, газовый котел SIME, 2 фильтра для воды, водонагреватель, очистная система Топас.
3. Земельный участок 27, 35 сотки. ИЖС - земли населенных пунктов, под жилую застройку. Ухоженные лужайки, сад: яблони, груши, сливы, жимолость и т.п., - ягодные кустарники: малина, крыжовник, смородина, - зимняя теплица, загон для собак.
Песчано-гравийные и плиточные дорожки, дренажи с дренажными колодцами.
Забор высотой более 2 м – зеленый крашеный металлопрофиль.
Резервная водяная скважина 52 м (временно заглушена).
Стоянка бетонированная на 5-6 а/м на улице деревни рядом с домом.
4. Жилой дом Папа-Медведь, 860,2 кв.м. Объект ИЖС, 2-этажный, построен по канадской технологии – каркас из обработанного бруса, утепление, сайдинг.
На 1 этаже была обустроенная конюшня, но дом может быть полностью использован под жилье. Легко переделывается в хостел примерно на 35 номеров. Сейчас -
Первый этаж – конюшня на 21 лошадь, потолки 3,5 м, полы бетонированные, в полах денников – сосновые пеньки и глина, 1 жилая и 1 хозяйственная комнаты, амуничник, электрощитовая, газовая котельная, водяное отопление, вентиляция приточно-вытяжная с подогревом/охлаждением, 2 входа, двое двойных подъемных ворот, хоздвор.
Второй этаж – жилой, вмещает до 25 (минимум) человек, кухня, столовая, прачечная, два больших зала (отдых + спорт) с вентиляцией/подогревом/кондиционированием, шесть туалетов/ванных/душей, хозяйственные помещения, высокие потолки, большие антресоли.
Электричество, газ, своя водяная скважина большой мощности на оба участка, 2 газовых котла Ferroli, 3 фильтра для воды, водонагреватель, очистная система Топас.
5. Участок ИЖС 17,65 соток, где расположен большой дом. Это земли населенных пунктов, под жилую застройку.
Песчано-гравийные дорожки, дренажи с дренажным колодцем, пожарная цистерна, деревянная каркасная хозпостройка с утеплением, из двух блоков: один использовался как курятник, другой – сарай с вентиляцией (может быть генераторной) и баня.
Загон для собак, навес деревянный для 4 а/машин, навес хозяйственный для опилок.
Забор высотой более 2 м – зеленый крашенный металлопрофиль
Песчано-гравийная стоянка на 10-15 а/м (можно и больше) у дороги рядом с домом.
6. Поле 4 га 71,27 сотки. Состоит из 5 участков, расположенных на «землях, предоставленных физическим лицам для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества»; вид разрешенного использования - под дачное строительство.
К полю передается трансформатор 100 кВт, б/у, законсервированный, не подключенный
Оперативный показ! Звоните +7-926-347-49-96 или +7-910-911-85-36 Татьяна
Поделиться
