Продается Комплекс на берегу реки Ока под эко-туризм или усадьбу * 34 млн. руб. ( 180 )

Продается Комплекс на берегу реки Ока под эко-туризм или усадьбу.

Комплекс находится рядом с г. Таруса Калужской области на первой и второй линии реки Ока. От МКАД 110 км. По трассе Крым.
Идеальное предложение для обустройства усадьбы, пансионата или гостиничного комплекса в сосновом бору на берегу реки Ока.

֍ База отдыха "Елочка" расположена на земельном участке 100 соток, кадастровый номер 40:20:112801:41 в лесной зоне.
На территории расположены 22 строения:
жилой дом – общая площадь 204,6 кв.м.
баня – общая площадь 287 кв.м.
13 домиков для отдыха по 25,8 кв.м.
7 домиков для отдыха по 36,4 кв.м.
Коммуникации:
Электроснабжение: в собственности ВКЛ 400 м., трансформатор 10 кв.- 400 в. 3-х фазный на 160 кВт, выделенная мощность 120 кВт. Автоматическое снятие показаний расхода электроэнергии с автономного счётчика.
Водоснабжение: Скважина 30 м., нужно чистить, низкий уровень воды, нет водозабора. Диаметр обсадной трубы 545 мм, кессонный колодец глубиной 3м. электропитание насоса 380 V.
Канализация: сброс в очистные сооружения за границей участка, сброс из дома администрации, бани и летних кухонь у домов для летнего проживания.
Ввод магистрального газа за пределами участка, узел раздачи в 60 метрах от забора.
Цена 140 тыс. Евро

֍ Земли КФХ+ИЖС на самом берегу Оки (150-200 м) – 6 гектаров
Земли населенных пунктов - деревня Ладыжино:

Земли населенных пунктов для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 55,3 сотки, кадастровый № 40:20:112901:512
Для индивидуального жилстроительства 45 соток, кадастровый № 40:20:112901:25

Электричество - есть 20 кВт, выкуплено у соседей. Выкуплено еще 50 кВт (нужно тянуть, но ТУ выполнены, линия считается сданной)
Своя газовая линия высокого давления + газовая подстанция
На земле населённых пунктов можно строить жилой дом и другие объекты. На участке КФХ уже построен дом для охраны и большой высокий и очень надежный фундамент для большого дома (с 2008 г.).
Цена 250 тыс. Евро

֍ Земельный участок площадью 22 100 (Двадцать две тысячи сто) кв. м, с кадастровым номером 40:20:112901:879, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Тарусский район, д. Ладыжино, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства. Первая линия реки Ока – 150-200 м. Ока чистая (выше по течению Тарусы и Серпухова), недалеко в лесу на берегу – мощные родники, лесное озеро. Можно сделать свой пруд. Чистый свежий воздух. Никакой промышленности на десятки километров вокруг. Цена 70 тыс. Евро

Экологически чистая зона, песчаный пляж, рыбалка на Оке, грибной лес, очень красивое место для комфортного отдыха.
До города Таруса 5 км - культурные и спортивные центры, два храма, музеи, сетевые и частные магазины, аптеки, детский сад, школы, банки, администрация, больница, автовокзал…
В собственности более пяти лет. Оперативный показ и выход на сделку.

Цена комплекса 460 тыс. Евро.

Готовы к обсуждению цены, инвестиционным предложениям. Звоните!

+7-910-911-85-36 или +7-926-347-49-96  Татьяна

Поделиться