Архив рубрики: 1-4. Коммерческая недвижимость

д. Хомяково, усадьба на участке 6,2 га * 51 млн. руб. ( 183 )

( 183 ) Продам усадьбу в д. Хомяково, Тарусский район, Калужская область, 125 км от МКАД по трассе Крым. Усадьба примыкает к лесной зоне недалеко от реки Таруса, шикарные виды и ландшафт, чистейший воздух и вода, уютная тихая деревня – всё, что нужно для комфортного отдыха. Жилой комплекс можно использовать под эко-туризм, обустройство санатория или гостиницы, инвест. проект по добыче лечебной грязи для фармацевтической промышленности.

Комплекс расположен на земельных участках общей площадью 6,2 га.

  1. На земельном участке 52 сотки – земли населённых пунктов под ИЖС – расположен жилой комплекс. Три уровня с подпорными стенами и дорожками из природного камня.

На первом уровне: 

Жилой 2-х этажный дом 262 кв.м. из оцилиндрованного бревна. 1-й этаж: терраса, прихожая, гардеробная 18 кв.м., каминный зал 36 кв. м., кухня-столовая 54 кв. м. с русской печкой, подвал, 2-й этаж: холл 20 кв.м., кабинет 14 кв.м., санузел, две спальни 24 и 16 кв.м, балкон 15 кв.м. Два раздельных санузла, две ванны, одна с финской парилкой – сауна. На кухне и в коридоре теплый пол. Инфраструктура дома автономная – индивидуальное водоснабжение (скважина – колодец) с  закольцованной системой подачи воды. Отопление: электрический немецкий  котел в доме и немецкий котёл на твердом топливе в отдельном помещении. Канализация – септик, расположен отдалённо от жилых строений с удобным подъездом с учётом рельефа местности, обеспечивающим 100% дренаж. Электроснабжение 380 В , дополнительно установлен немецкий аварийный дизельный генератор 24 кВт.       

Здание 180 кв.м.  с двумя гаражами, жилым мансардным этажом, подвалом и котельной.

Гостевой 2-х этажный дом 80 кв.м.: терраса, прихожая, большой санузел, кухня-столовая, спальня 30 кв.м., балкон 15 кв.м.

Гончарная мастерская.

На втором уровне:

Двухэтажная русская баня с зоной отдыха, кухня, санузел с душевой кабиной, на втором этаже спальня.

          Хозблок:  летний санузел, душ, кладовая для садового инвентаря. Вольер для собаки с большой будкой, второй вольер, огороженный сеткой за территорией усадьбы – 4 сотки.

Теплица  84 кв.м. Красивая беседка.

На третьем уровне:

Грот 20 кв.м. в восточном стиле, летний водопровод, канализация. К гроту примыкает площадка 70 кв.м. из природного камня, зона – барбекю, под навесом летняя кухня – столовая.   

Площадка для теннисного корта. Огород 6 соток. Лесные и плодовые деревья, плодовые кустарники.

  • Земельный участок 5,4 га – земли сельхозназначения, под КФХ – находится в окружении леса, примыкает к жилому комплексу и водоразделу по границе участка. Проложены дороги и линии электропередач 380 В.

Есть возможность сделать пруд, дополнительной документации не требуется. Есть постановление районной администрации на строительство пруда, проект на строительство плотины, получен в НИИ Московский гидропроект. В этом месте находится месторождение лечебной грязи. Рядом с комплексом бьют целебные источники.

          До г. Таруса 15 км. – культурные и спортивные центры, два храма, музеи, сетевые  и частные магазины, аптеки,  детский сад, школы, банки, администрация, больница, автовокзал…

До села Лопатино 1 км. – большая новая школа, детский сад, сетевые и частные магазины, магазин стройматериалов, пункт выдачи Озон, Церковь иконы Божией Матери Знамение, река Таруса…

Очень красивое и экологически чистое место.

В собственности более пяти лет. Оперативный показ.

Цена 51 млн. руб.

Читать далее

г. Таруса, ул. Луначарского 29, нежилое помещение 137,4 кв.м. * 5 млн. руб. ( 018 )

( 018 ) Продам в центре г. Таруса Калужской обл. (100 км. от МКАД по трассе Крым)  нежилое помещение.  Общая площадь 137,4 кв.м, расположено в цокольном этаже кирпичного дома на ул. Луначарского 29. В помещение введены центральные коммуникации:  эл-во, вода, канализация, отопление. Есть возможность подвести газ, телефон и интернет.  Два входа – с торца и с фасада дома, установлены металлические двери, окна – стеклопакеты, установлены защитные решетки. Планировка: торговый зал – 18,8 кв.м, склад – 38 кв.м, пять помещений 19,6 + 10,1 + 11,8 + 1,5 кв.м, четыре коридора 10,1 +3,4 +5,9 + 1,1 кв.м, подсобная – 12,8 кв.м. Высота потолков 2,5 м. Можно использовать под магазин или офис. Больше 5 лет в собственности, один взрослый собственник. В шаговой доступности вся инфраструктура исторического центра города – музеи, банки, киноконцертный зал, больница, аптеки, магазины, Собор апостолов Петра и Павла. До реки Ока – 7 минут пешком.

Цена 5 млн. руб. 

Читать далее